Espacios Exteriores
Pérgolas, cocinas, fogatas y hardscape construidos para resistir las estaciones — espacios exteriores que extienden la casa en vez de decorar el jardín.
Galería de proyectos
Cinco etapas, sin sorpresas
Consulta
Primero escuchamos. Recorremos el espacio, entendemos cómo vives y definimos un alcance y presupuesto realistas antes de trazar una sola línea.
Planeación
Permisos, revisión estructural, compras y un cronograma día a día — el trabajo poco vistoso que mantiene todo a tiempo y en presupuesto.
Diseño
Distribución, materiales y acabados resueltos en conjunto, para que lo que apruebas sea exactamente lo que se construye. Sin sorpresas.
Construcción
Un equipo responsable, un sitio limpio y avances semanales que puedes ver y tocar. Construimos como lo haríamos para nuestra propia familia.
Entrega Final
Una lista de detalles meticulosa, un recorrido completo y un hogar entregado impecable — respaldado por una garantía de mano de obra por escrito.
Antes y después
Antes
DespuésLa altura decide el permiso
La altura del deck sobre el terreno determina si necesita barandal, permiso e inspección. Verificamos ese número primero, porque cambia el plano, el precio y el plazo — y un deck construido sin él puede tener que desmontarse.
El larguero es donde se podre la madera
La mayoría de fallos empiezan donde la estructura se ancla a la casa y el agua se mete por detrás. Impermeabilizamos esa unión como corresponde y anclamos a la estructura, no a la fachada — el detalle que nadie ve y que todos lamentan haber omitido.
El drenaje se diseña, no se espera
Los patios y las cocinas exteriores se apoyan en el terreno, así que hay que decirle al agua adónde ir. Damos pendiente alejándola de la casa y añadimos drenaje donde el jardín acumula, porque el agua estancada es lo que acorta la vida de todo lo que está encima.
Construido para las estaciones que va a vivir
Los ciclos de hielo y deshielo, la humedad del verano y el sol de la tarde atacan la obra exterior de formas distintas. Los materiales y las fijaciones se eligen para este clima, no copiados de un catálogo fotografiado en un sitio más seco.
Cubierto, por escrito
Responsabilidad civil (general liability)
Si la obra daña algo en su propiedad, el arreglo se reclama a nuestra póliza. Usted no es quien paga por repararlo.
Compensación laboral (workers’ compensation)
Si alguien se accidenta en la obra, su atención médica está cubierta. Un accidente en su propiedad no se convierte en su riesgo.
Son los dos seguros que un cliente comercial o un contratista general pide antes de que empiece la obra. Certificados a solicitud.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda un proyecto exterior?
De dos a seis semanas en la mayoría de decks, patios y porches cubiertos, según las zapatas y si hace falta permiso. El concreto añade tiempo de curado antes de poder construir encima, y eso es una espera, no un retraso. Las zapatas normalmente requieren inspección antes de estructurar encima, que es otro punto fijo del cronograma.
¿Un deck o un patio necesita permiso?
Depende sobre todo de la altura sobre el terreno, de si está anclado a la casa y de si tiene techo. Un patio a nivel de piso a menudo no; un deck elevado y cubierto casi siempre sí. Lo confirmamos con el municipio antes de cotizar, no después. Las tasas y los tiempos de revisión varían entre Charlotte y los municipios del condado de Gaston, así que el mismo deck no tiene el mismo plazo en todas partes.
¿Compuesto o madera?
El compuesto cuesta más al principio y prácticamente nada de mantenimiento: no se lija, no se sella y no se astilla. La madera cuesta menos y se ve mejor los primeros años si se compromete a reacondicionarla. Las dos son válidas: la decisión es de mantenimiento, no de calidad.
¿Qué profundidad deben tener las zapatas?
Por debajo de la línea de congelación local y dimensionadas a la carga que reciben. Las zapatas superficiales son la razón por la que un deck se levanta y se desnivela tras un invierno duro, así que no es el lugar para ahorrar — además es lo primero que revisa un inspector. Los pilotes helicoidales cuestan más que las zapatas vaciadas pero alcanzan profundidad sin excavar, lo que importa en lotes estrechos o en pendiente.
¿Qué arruina primero la obra exterior?
El agua en dos sitios: detrás del larguero donde el deck encuentra la casa, y estancada en el terreno bajo la estructura. Con el tapajuntas y el drenaje bien resueltos, el resto es mantenimiento; mal resueltos, ningún acabado de superficie lo salva.
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Cuéntenos sobre su proyecto. Responderemos en un día hábil — sin presión ni compromiso.